Maison sur sous sol complet proche bourg des Essarts - 85140 Essarts-en-Bocage - Réf 40_GCVMA430005483

En Exclusivité ! Maison sur sous sol complet située en campagne dans un lieu dit recherché et proche du bourg des Essarts. Cette maison de 89 m2 habitable, comprend une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine meublée et équipée rénovée en 2020,  une salle d'eau avec placards, un dégagement avec rangement, 1 wc suspendu , deux chambres sur parquet de 9 m2 et une troisième de plus de 12 m2 sur parquet (actuellement utilisée en bureau) 
Au sous sol, d'une superficie de 95 m2, on retrouve diverses pièces dont une pièce pouvant faire office de cuisine, cellier, , un atelier, une cave et un grand garage d'environ 50 m2 avec porte coulissante isolée motorisée (2017) qui vous permettra de mettre plusieurs véhicules à l'abri.
Depuis la cuisine on accède via une baie à galandage à une grande terrasse en bois de 20 m2 avec une vue dégagée sur la nature.
Cette maison est construite sur parcelle de plus de 830 m2 idéalement située dans un lieu dit proche du bourg des Essarts. 
Maison sur puits uniquement.Assainissement au tout à l'égout. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. (installée en 2021) 
Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 1h de Nantes, Angers et les Sables d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 2026 100   indice B et GES 4 indice A Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers, pour plus d'information sur ce bien, contactez moi au 06 01 76 38 07.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -