Longère avec dépendances à rénover aux Essarts - 85140 Essarts-en-Bocage - Réf 40_GCVMA430005361

Découvrez cette longère pleine de charme , située dans un village paisible en campagne aux Essarts. Offrant 169 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine authentique avec cheminée, d'un vaste salon-séjour de 40 m2 avec poutres apparentes, de deux chambres de 12 et 13 m2 , d'une salle d'eau et d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez un spacieux dégagement desservant quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Un atelier et une grange de 100 m2 complètent ce bien, idéal pour des projets d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un terrain de 1800 m2 offrant calme et potentiel. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement autonome non conforme . 
Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon , 20  minutes des Herbiers et  5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87..Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 280   indice E et GES  9 indice B Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -