Ensemble immobilier de 2 logements dont 1 à finir de rénover - 85140 Essarts-en-Bocage - Réf 40_GCVMA430005400

En EXCLUSIVITE, ensemble immobilier situé aux Essarts comprenant une première maison de 83 m2 entièrement rénovée en 2020-2021. Elle dispose d' une pièce de vie de 32 m 2 avec une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle) et espace salon qui permet d'accéder à une terrasse. . Au rez de chaussée, on retrouve une première chambre sur carrelage, 'une salle d'eau avec douche italienne, sèche serviette , placard et meuble évier.  Le rez de chaussé comprend également un wc suspendu, un cellier, un local technique et un grand placard dans l'entrée. 
A l'étage, on retrouve 2 autres chambres, la première est composée de 2 espaces de 8 et 4 m2 (loi carrez) ayant réellement 32 m2 total au sol. La seconde d'une superficie de 9.8 m2  (carrez) comprend également un placard et un coin bureau .A ce niveau, il y a un second wc suspendu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette . Depuis le salon, on accède à une terrasse puis au jardin. . Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Maison très bien rénovée et isolée qui bénéficie d'un DPE A ! 
Attenant à cette maison, un second logement de 72 m2 au sol avec possibilité d'aménager une grande partie de l'étage est à finir de rénover. La maçonnerie et la pose des ouvertures à été réalisée. Il faut prévoir la pose des tuiles sur une partie et tous les aménagements intérieurs.. De très belles possibilités s'offrent à vous ! 
Un garage de 30 m2 complète ce bien construit sur une parcelle de plus de 950 m2 idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle de la mongie, de l'échangeur autoroutier .
Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 1h de Nantes, Angers et les Sables d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 66  indice A et GES 2 indice A Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers, pour plus d'information sur ce bien, contactez moi au 06 01 76 38 07.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -